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Duplex à vendre - Granby
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78A - 78B Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9
Duplex tout brique au centre-ville de Granby avec garage-- Une occasion rare ! Ce duplex offre 2 logements 5 ½ , déjà loués et idéalement situés à quelques pas des commerces, écoles et de la rue Principale. Espaces lumineux et spacieux dans un bâtiment solide tout brique, au charme classique et nécessitant peu d'entretien. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique !
-
Superficie du terrain:
4 871 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
36' X 28' Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Duplex tout brique au coeur de Granby avec garage-- Une opportunité rare !
Voici un duplex offrant 2 logements de 5 ½, déjà loués et bien entretenus, situé dans un emplacement idéal au centre-ville. Vous serez à quelques pas de tous les services, des commerces, des écoles et de la rue Principale, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché.
Chaque logement bénéficie de beaux espaces lumineux et d'un entretien soigné, avec des commodités qui plairont aux locataires. Le bâtiment est solide et durable, avec une façade tout brique qui assure un charme classique et un minimum d'entretien extérieur.
Que vous soyez investisseur ou simplement à la recherche d'un immeuble bien situé, ce duplex représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, prêt à être apprécié et exploité.
Particularités du bâtiment
36' X 28' Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
42'3" X 130'7" Irrégulières
4 870,56 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'3" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 14'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 12'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
bac recyclage, compost et ordure.
effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
42.3%
-
30.1%
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16.5%
-
8.5%
-
2.6%
-
6.5%
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1.1%
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22.4%
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70.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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