334 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
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93 13e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 2Z8
Située sur la 13e Avenue à Drummondville, cette propriété offre une disposition pratique avec trois chambres à coucher sur le même niveau, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. À l'arrière, vous trouverez une véranda qui donne sur une cour clôturée, entourée de quelques arbres matures apportant une belle intimité. Le garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos besoins. Le secteur est résidentiel, tranquille et bien établi, à proximité des services essentiels, écoles, parcs et axes routiers.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
28' X 34'1"
1957
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Cette propriété offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher sur le même étage, idéale pour les familles.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le remplacement des portes et fenêtres, ce qui ajoute au confort et à l'efficacité énergétique.
La toiture en tôle, reconnue pour sa durabilité et sa solidité, assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
À l'arrière, une véranda 3 saisons permet de profiter de la cour en toute simplicité, et le garage détaché offre plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement.
L'école primaire (École primaire SainteMarie) est située juste en face, un atout de taille pour les jeunes familles.
Rénovations effectuées;
2004: Toutes les portes et fenêtres du rez de chaussée ont été changées.
2016: La salle de bain à été refait en entier.
2023: Le thermostate du système de chauffage à été remplacé.
2025: Le système d'ouvre porte de garage à été réparé.
2025: Des nouvelles goutières avec T_Rex à été installée sur l'ensemble de la propriété.
Secteur;
-La 13e Avenue bénéficie actuellement d'améliorations dans le cadre du projet municipal « À pied, à vélo, ville active », visant à bonifier les infrastructures piétonnières et cyclables, ainsi qu'à sécuriser les déplacements dans le secteur.
-Accès rapide à la Route 139 et l'autoroute 55, ce qui facilite les déplacements vers les municipalités autour et vers les axes plus majeurs.
Particularités du bâtiment
28' X 34'1"
1957
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 20'8" X 7'11" | Béton | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 6'3" X 28'3" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles de fenêtres, Stores verticaux dans le solarium, deshumidificateur au sous-sol. Tout les luminaires. Bac de recyclages, ordure et compost.
Effets personnels des vendeurs. Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
-
26.2%
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24.4%
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13.2%
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7.1%
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25.8%
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2.2%
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36.3%
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35.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STÉPHANE GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE GERVAIS
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-991-1666
- Téléc.: 819-477-0510
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