Superbe propriété de plain-pied, entretenue avec soin par un seul propriétaire au cours des 47 dernières années. Elle témoigne d'un souci constant de qualité et de durabilité. Construite en pierre et en brique, elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Son salon et sa vaste salle familiale en font une demeure synonyme d'espace. Les poutres de bois au plafond, le foyer et le poêle à bois lui confèrent un charme rétro et une ambiance chaleureuse. Érigée sur un grand terrain clôturé et bordé de haies matures, elle offre intimité et tranquillité. Une visite vous convaincra !
60' X 32'10"
1966
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus
Bienvenue au 120 Biron, une propriété conçue pour une vie familiale harmonieuse, où chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort du quotidien.
Caractérisques:
* Structure solide en pierre et en briques, gage de durabilité.
* Cuisine entièrement refaite en 2014, avec îlot central et places assises. Comptoirs en quartz et armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement.
* Cuisine à aire ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux.
* Salon au charme unique avec foyer au bois et imposant manteau en pierres, poutres de bois apparentes ajoutant chaleur et caractère à la pièce.
* Accès direct à la terrasse par la porte patio.
* Trois chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante.
* Salle familiale au rez-de-chaussée, parfaite comme salle de jeux, permettant aux enfants d'être sur le même niveau que les parents en toute sécurité.
*Sous-sol à demi aménagé, offrant un grand potentiel d'aménagement : salle familiale, salle d'exercices, salle de jeux, ou autre espace personnalisé.
Extérieur:
* Abri attenant pouvant servir de terrasse avant couverte, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des intempéries. 2e entrée extérieur.
* Grande structure de bois à l'arrière, servant de terrasse.
* Espace dédié au spa (spa inclus, voir les inclusions).
* Terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures
Rénovations effectuées:
2014: La cuisine
2015: Porte avant
2017: Toutes les fenêtres du sous-sol
Commodités offertes à Drummondville:
* Service de santé: Hôpital SainteCroix, CLSC Drummond,Clinique IPS de Quartier
* Services d'Éducation; École StJoseph, École JeanneMance, École secondaire, JeanRaimbault, Collège SaintBernard, CPE, Garderies
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
RachelleBéry
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Parc Woodyatt, Parc GérardPerron, Parc régional de la Forêt Drummond (vaste territoire naturel, près de 20 km²)
60' X 32'10"
1966
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus
100' X 115' Irrégulières
11 999,61 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 2'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 33'7" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'7" X 12' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'8" X 12'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
spa (Aucune garantie tant qu'à sont bon fonctionnement) auvent (2023), 2 remises, habillages de fenêtres, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, aspirateur centrale et ses accessoires. lave-vaisselle blanc de marque Whirlpool. bac de recyclage, compost et ordure
Effets personnelles du vendeurs.
Mon nom est STÉPHANE GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
Bonjour, mon nom est STÉPHANE GERVAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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