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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

120 Rue Biron, Drummondville (Drummondville), J2C 2Y7

Superbe propriété de plain-pied, entretenue avec soin par un seul propriétaire au cours des 47 dernières années. Elle témoigne d'un souci constant de qualité et de durabilité. Construite en pierre et en brique, elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Son salon et sa vaste salle familiale en font une demeure synonyme d'espace. Les poutres de bois au plafond, le foyer et le poêle à bois lui confèrent un charme rétro et une ambiance chaleureuse. Érigée sur un grand terrain clôturé et bordé de haies matures, elle offre intimité et tranquillité. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
STÉPHANE GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 32'10"

1966

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 120 Biron, une propriété conçue pour une vie familiale harmonieuse, où chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort du quotidien.

Caractérisques:

* Structure solide en pierre et en briques, gage de durabilité.
* Cuisine entièrement refaite en 2014, avec îlot central et places assises. Comptoirs en quartz et armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement.
* Cuisine à aire ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux.
* Salon au charme unique avec foyer au bois et imposant manteau en pierres, poutres de bois apparentes ajoutant chaleur et caractère à la pièce.
* Accès direct à la terrasse par la porte patio.
* Trois chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante.
* Salle familiale au rez-de-chaussée, parfaite comme salle de jeux, permettant aux enfants d'être sur le même niveau que les parents en toute sécurité.
*Sous-sol à demi aménagé, offrant un grand potentiel d'aménagement : salle familiale, salle d'exercices, salle de jeux, ou autre espace personnalisé.

Extérieur:

* Abri attenant pouvant servir de terrasse avant couverte, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des intempéries. 2e entrée extérieur.
* Grande structure de bois à l'arrière, servant de terrasse.
* Espace dédié au spa (spa inclus, voir les inclusions).
* Terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures

Rénovations effectuées:

2014: La cuisine
2015: Porte avant
2017: Toutes les fenêtres du sous-sol

Commodités offertes à Drummondville:

* Service de santé: Hôpital SainteCroix, CLSC Drummond,Clinique IPS de Quartier
* Services d'Éducation; École StJoseph, École JeanneMance, École secondaire, JeanRaimbault, Collège SaintBernard, CPE, Garderies
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
RachelleBéry
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Parc Woodyatt, Parc GérardPerron, Parc régional de la Forêt Drummond (vaste territoire naturel, près de 20 km²)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 32'10"

1966

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 115' Irrégulières

11 999,61 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'7" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 2'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'9" X 14'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 33'7" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 18'7" X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 23'8" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa (Aucune garantie tant qu'à sont bon fonctionnement) auvent (2023), 2 remises, habillages de fenêtres, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, aspirateur centrale et ses accessoires. lave-vaisselle blanc de marque Whirlpool. bac de recyclage, compost et ordure

Effets personnelles du vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
120 Rue Biron, Drummondville (Drummondville), J2C 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 31.7%
  • 17.7%
  • 15.7%
  • 11.4%
  • 29.3%
  • 2.5%
  • 5.1%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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