Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Drummondville : un duplex offrant deux logements distincts, dont un 4 1/2 (avec possibilité de faire une 5 1/2) et un 3 1/2, idéal pour les investisseurs ou pour les propriétaires occupants désirant générer un revenu supplémentaire. Avec un potentiel de revenus annuels de 21 000 $, ce duplex représente un investissement rentable. Entretenue avec soins, une visite vous convaincra !
24'7" X 45'5" Irrégulières
1930
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Le logement principal, un spacieux 4 1/2 avec sous-sol, se démarque par son aire de vie ouverte alliant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez deux chambres à coucher bien aménagées, deux salles de bains complètes, une salle familiale située au sous-sol idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une charmante véranda pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité.
Le logement du haut, un coquet 3 1/2, dispose également d'une aire de vie ouverte qui maximise l'espace. Ce logement comprend une chambre à coucher confortable et une salle de bains fonctionnelle, assurant tout le nécessaire pour une vie agréable et pratique.
L'extérieur est tout aussi attrayant : le terrain comprend un garage, parfait pour les véhicules ou le rangement, deux remises supplémentaires pour encore plus de stockage, et une cour arrière arborée offrant un espace de détente au coeur de la nature. Les arbres matures ajoutent un cachet unique et procurent de l'intimité aux résidents.
Avec ses espaces bien pensés, son potentiel de revenus et son emplacement pratique, ce duplex est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement solide à Drummondville.
24'7" X 45'5" Irrégulières
1930
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10'8" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Sallt de bain/Rangement | Sous-sol 1 | 21'8" X 9'5" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'2" X 4'2" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 11'4" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 5'2" | Céramique |
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, Thermopompe. ouvre porte de garage, remise, Bac ordure, recyclage et compost.
Effets personnel du vendeur et du locataire. rideaux chambre et salon du 2ieme étage, lave-vaisselle blanc du RDC
Mon nom est STÉPHANE GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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