789 000 $

Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

1020 - 1024 Tsse des Promenades, Drummondville (Drummondville), J2C 7B6

Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois. photos des 2 autres logements sur demande.

  • Superficie du terrain: 7 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1991
SINDIE SALVAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 40'3" Irrégulières

1991

4 036,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----

#1020 : unité 4 1/2
Loyer : 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025
--Grande aire ouverte, .
--Complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, 2 chambres à coucher. remplacement porte patio 2024. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus et un petit espace de rangement.

#1022: 1775$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 incluant un grand garage (2 places intérieures) + 6 espaces de stationnement extérieurs.
-- Situé au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, les aires communes sont spacieuses et à aire ouverte, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambres à coucher, poêle à bois, thermopompe murale, planchers de bois franc et de céramique.

#1024: 950$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025.
--Grand 5-1/2 au 2e étage avec balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. remplacement des revêtements de sol des 3 chambres à coucher et remplacement des murs de la douche en céramique. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement.

-- Autres Rénovations effectuées à l'immeuble: Rénovation complète du sous-sol, réparation de la fondation en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation sur les 4 côtés et reconstruction complète du logement #1020.

Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015.

Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie mature de cèdres sur 3 côtés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 40'3" Irrégulières

1991

4 036,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 98'5"

7 873,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'6" X 14'3" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'7" X 14'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 6'9" X 15'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 15'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'5" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'2" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'1" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 18'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 14'1" irr. Plancher flottant ou chambre à coucher
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'6" X 6'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 15'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 11'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 12'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'5" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 12'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 8'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 20' X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes

meubles et effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1020 - 1024 Tsse des Promenades, Drummondville (Drummondville), J2C 7B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 31.0%
  • 18.6%
  • 18.7%
  • 8.1%
  • 3.5%
  • 5.3%
  • 0.2%
  • 91.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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