749 000 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1020 - 1024 Tsse des Promenades, Drummondville (Drummondville), J2C 7B6
Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois. photos des 2 autres logements sur demande.
-
Superficie du terrain:
7 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
33'5" X 40'3" Irrégulières
1991
4 036,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
#1020 : unité 4 1/2
Loyer : 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025
--Grande aire ouverte, .
--Complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, 2 chambres à coucher. remplacement porte patio 2024. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus et un petit espace de rangement.
#1022: 1775$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 incluant un grand garage (2 places intérieures) + 6 espaces de stationnement extérieurs.
-- Situé au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, les aires communes sont spacieuses et à aire ouverte, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambres à coucher, poêle à bois, thermopompe murale, planchers de bois franc et de céramique.
#1024: 950$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025.
--Grand 5-1/2 au 2e étage avec balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. remplacement des revêtements de sol des 3 chambres à coucher et remplacement des murs de la douche en céramique. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
-- Autres Rénovations effectuées à l'immeuble: Rénovation complète du sous-sol, réparation de la fondation en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation sur les 4 côtés et reconstruction complète du logement #1020.
Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015.
Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie mature de cèdres sur 3 côtés.
Particularités du bâtiment
33'5" X 40'3" Irrégulières
1991
4 036,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
80' X 98'5"
7 873,8 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6'9" X 15'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 18'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'1" irr. | Plancher flottant | ou chambre à coucher |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 20' X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes
meubles et effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
31.0%
-
18.6%
-
18.7%
-
8.1%
-
3.5%
-
5.3%
-
0.2%
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91.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SINDIE SALVAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SINDIE SALVAS
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-471-3600
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