Améliorations et rénovations récentes:

Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et le cachet de la propriété.

Cuisine :
- Retrait du prélart afin de mettre en valeur le plancher
de bois d'origine, qui a été sablé et verni

- Remplacement des armoires ainsi que des comptoirs par des
comptoirs en granit

- Ajout d'un dosseret

- Installation de la plaque de cuisson ainsi que de son
système de ventilation

- Retrait du mur de l'entrée latérale et de l'ancien
escalier menant à l'étage afin d'agrandir l'espace et
d'apporter davantage de luminosité.


Salon - section rallonge à l'arrière :

- Rehaussement d'une partie du plafond et installation d'un
revêtement de lattes de bois pour plus de cachet.

- Ajustement d'une section du plancher afin de soutenir le
nouvel escalier et aménager la salle d'eau.

- Remplacement des revêtements de plancher dans le salon
et l'entrée arrière.


- La salle d'eau a été relocalisée et rénovée.


Extérieur :

- Revêtement extérieur repeint et remplacement du revêtement
du mur arrière par du CanExel

- Peinture de la toiture et réfection des solins
de cheminée.

++ Deux autres lots sont aussi à vendre par le même
propriétaire tout près;

- 2 terrains qui doivent être vendus ensemble,
dont un situé aux abords de la rivière Saint-François,
parfait pour une nouvelle construction (481 rte 243,
Cleveland)

- les 3 lots ensemble MLS 25813913


Au coeur d'une région rurale, Cleveland est définitivement un coin où il fait bon vivre. Situé au centre du triangle Montréal, Sherbrooke, Québec, le Canton de Cleveland ne manque pas de charmes de par sa magnifique vallée, ses paysages montagneux, ses étendues de forêt, sa piste cyclable et ses couleurs. L'accessibilité à la propriété, sa proximité avec les grands centres, son coût de la vie raisonnable, ses services personnalisés et ses citoyens font de Cleveland un endroit de choix où s'établir.

- L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage projeté, à ses projets de construction, d'aménagement et à toute réglementation applicable.


L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.